南京
最高楼面价21973元/㎡,正荣、融侨、卓越、栖霞建设分获江北新区四幅地块
2019-06-12 17:59:30 来源: 南京度房
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今日(6.12),江北核心区4幅纯住宅地块齐齐出让,总出让面积达15.87公顷,起拍总价达50.5亿元。由于这4幅地块均为江北中心商务区的住宅地块,地理位置十分优越,竞争也颇为激烈。历时将近2小时以后,4幅地块全部成功出让,分别由融侨(G05)、卓越(G06)、栖霞建设(G07)、正荣(G08)竞得。

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 NO.新区2019G06 
  • 地块出让信息

NO.新区2019G06地块(江北新区广西埂大街以南,迎江路以东地块)东至规划幼儿园及社区中心,南至规划道路,西至迎江路,北至广西梗大街。该经过13轮报价,由卓越置业集团以5.1亿元竞得,楼面价为18381元/㎡。

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  • 地块基本信息

G06地块总出让面积为11560.74㎡,规划用地性质为二类居住用地。起拍价为4.5亿元,起拍楼面价为16219元/㎡,最高限价6.3亿元。容积率1.01≤R≤2.4,建筑限高H≤80m,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

新区G06.png

  • 地块周边信息

该地块距离江新区G05地块较近,周边配套资源较为一致,且G06地块与南京一中江北校区(建设中)仅一街之隔,建成后,教育资源则更为亮眼。

NO.新区2019G05

  • 地块出让信息

NO.新区2019G05地块(江北新区铁院路以东、吉庆路以北地块)东至东圩路,南至吉庆路,西至铁院路,北至规划中学。G05地块经过46轮的竞价,被融侨以21.4亿元竞得,楼面价为20802元/㎡。

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  • 地块基本信息

G05地块总出让面积为41149.2㎡,规划用地性质为二类居住用地。起拍价为16.9亿元,起拍楼面价为16428元/㎡,最高限价23.6亿元。容积率1.01≤R≤2.5,限高H≤100m,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

新区G05.png

  • 地块周边信息

江北新区G05周边虽然有不少楼盘,但是在售的项目并不多,目前在售的只有观山悦,销许均价26028元/㎡。另外,该地块周边的教育资源较为强大,浦口新城实验小学、顶山中心幼儿园、铁道职业学院、南京一中江北校区高中部、鼓楼幼儿园江北分园等。

NO.新区2019G07

  • 地块出让信息

NO.新区2019G07地块(江北新区江北快速路以西、规划道路以南地块)东至江北快速路,南至七里河大街,西至规划道路,北至规划道路。该地块经过59轮叫价,最终以23亿元成功出让,由南京栖霞建设股份有限公司竞得,楼面价21973元/㎡。

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  • 地块基本信息

G07地块总出让面积为69782.75㎡,规划用地性质为二类居住用地。起拍价为17.2亿元,起拍楼面价为16432元/㎡,最高限价24亿元。容积率1.01≤R≤1.5,建筑限高H≤35m,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

新区G07.png

NO.新区2019G08

  • 地块出让信息

NO.新区2019G08地块(江北新区七里河大街以北、江北快速路以东地块)东至规划道路,南至七里河大街,西至江北快速路,北至青龙绿带。该地块经过27轮竞价最终由正荣以14.5亿元竞得,楼面价为19977元/㎡。

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  • 地块基本信息

G08地块总出让面积为36292.43㎡,规划用地性质为二类居住用地。起拍价为11.9亿元,起拍楼面价为16395元/㎡,最高限价16.6亿元。容积率1.01≤R≤2.0,建筑限高H≤60m,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

新区G08.png

  • 地块周边信息

江北新区G07、G08两幅地块均位于江北新区核心区域,周边的多为热门项目,例如绿地海悦、扬子江金茂悦、华润国际社区以及江与城等,该区域的楼市实力着实不容小觑,今日出让的两幅地块价值,也因此加分不少。

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