南京
起拍总价超15亿元!高淳新挂4幅地块,3幅地块为纯住宅用地
2019-06-27 17:58:36 来源: 南京度房
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据南京土地市场网最新公告(2019年宁高出第04号),南京高淳又新挂出4幅地块即将出让,其中3幅为纯住宅用地,1幅为商住混合用地。4幅地块均将于7月31日开始竞拍。

NO.高淳2019G08

  • 地块基本信息

NO.高淳2019G08(凤山路以南、石臼湖北路以西)东至石臼湖北路,南至中圩路,西至北漪路,北至凤山路。

地块总用地面积41001.90㎡,出让面积41001.90㎡,规划用地性质为R2二类居住用地。

地块起拍价3.41亿元,最高限价6.845亿元,加价幅度500万元,竞买保证金1.05亿元。

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  • 地块出让条件

1、地块社区商业配套用房建筑面积最高不超过地上总建筑面积的10%。商业配套用房须相对独立、集中布置,沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。

2、该项目地块北侧水域及景观绿化带由该地块受让方进行统一规划建设,河道景观方案需与整个地块规划设计方案同步审定、与项目首期住宅同步规划核实,并征求园林、水务部门同意意见。

3、地块北侧沿凤山路退让44m绿地、东侧沿石臼湖北路退让10米的绿地及地块西侧沿北漪路退让10米的绿地应由受让方单独规划绿化景观方案,报园林绿化管理部门审查。地块北侧河道水系、地块北侧及东西侧绿地(合计约17232.34㎡)由受让方无偿代建后无条件移交区人民政府。

NO.高淳2019G09

  • 地块基本信息

NO.高淳2019G09(中圩路以南、石臼湖北路以西)东至石臼湖北路,南至汶溪路,西至北漪路,北至中圩路。

地块总面积116586.09㎡,出让面积116586.09㎡,规划用地性质为R2二类居住用地。

地块起拍价为10.375亿元,最高限价21.375亿元,加价幅度为1000万元,竞买保证金3.12亿元。

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  • 地块出让条件

1、地块东侧沿石臼湖北路退让10米的绿地及地块西侧沿北漪路退让10米的绿地应由受让方单独规划绿化景观方案,报园林绿化管理部门审查,由受让方无偿代建后无条件移交区人民政府。

2、受让方需在地块内按照《南京市公共设施配套规划标准》(NJGBC01-2015)要求配建一处独立布置的基层社区中心,其地上建筑面积不少于2800平方米。该公共配建应与整个项目首期住宅同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实,建成后须无条件、无偿移交给区人民政府。交付标准按照《市政府办公厅关于转发市建委南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案>的通知》(宁政办发[2016]88号)执行。

3、沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。

NO.高淳2019G10

  • 地块基本信息

NO.高淳2019G10(淳南路以南、南漪路以西)东至南漪路,南至湖滨一号院,西至景桥名苑,北至淳南路。

地块总面积10665.35㎡,出让面积10665.35㎡,规划用地性质为Rb商住混合用地。

地块起拍价为5440万元,最高限价1.164亿元,加价幅度为200万元,竞买保证金1700万元。

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  • 地块出让条件

1、地块商业办公建筑面积占地块地上总建筑面积不超过15%;

2、规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房,该居家养老服务用房建成后须无条件、无偿移交给区人民政府;应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。  


NO.高淳2019G11

  • 地块基本信息

NO.高淳2019G11(镇兴路以南、学山路以西)东至学山路,南至栗园路,西至现状小区,北至镇兴路。

地块总面积24135.69㎡,出让面积24135.69㎡,规划用地性质为R2二类居住用地。

地块起拍价1.475亿元,最高限价3.025亿元,加价幅度200万元,竞买保证金4450万元。

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  • 地块出让条件

1、地块社区商业配套用房建筑面积最高不超过地上总建筑面积的10%,商业配套用房须相对独立、集中布置,沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。

2、受让方需在地块内按照《南京市公共设施配套规划标准》(NJGBC01-2015)要求设置一处独立布置的基层社区中心,其地上建筑面积不少于2800平方米。该公共配建应与整个项目首期住宅同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实,建成后须无条件、无偿移交给区人民政府。交付标准按照《市政府办公厅关于转发市建委南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案>的通知》(宁政办发[2016]88号)执行。


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