南京
弘阳6.04亿元竞得溧水G12,溧水另两幅宅地明日将正式竞价!
2019-07-11 17:50:14 来源: 南京度房
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今天上午十点,位于溧水的G12宅地正式竞价出让。经过23轮竞价,该地块最终被弘阳以6.04亿元竞得,楼面价6548元/㎡。

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NO.溧水2019G12为体育公园路以北、S246省道以西地块,东至S246省道,南至体育公园路,西至薛李东路,北至现状。

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溧水G12地块出让面积41931.27㎡,出让年限70年,住宅用地,起始价3.84亿元,最高限价9.04亿元。

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地块出让条件:

(1)该地块须配建社区管理用房,建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰,并按每百户不少于30㎡标准配建社区居家养老服务用房,二者建成并经验收合格后都无偿移交溧水区人民政府永阳街道办事处,交付标准都按照《市政府办公厅关于转发市建委《南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案》的通知》(宁政办发[2016]88号)执行;(2)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付。


值得一提的是,明日溧水G10、G11地块也要紧随其后开始竞拍。

NO.溧水2019G10为开发区徐母塘路以南、乌山路以西(湖滨新寓B3),东至乌山路,南至现状,西至现状,北至徐母塘路。出让面积74954.47㎡,出让年限70年,二类居住用地,容积率小于等于2。起始价2.24亿元,起始楼面价1494元/㎡,未设置最高限价。

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地块出让条件:

(1)该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地,地块建成后,安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购,用于安置拆迁户,回购价格为5000元/平方米;

(2)目前该地块已建成地上建筑物,地块竞得人应向溧水经济开发区管理委员会支付已建地上建筑物工程造价款(不包含在挂牌出让起始价中)64805.97万元; 

(3)以上地块竞得人向溧水经济开发区管理委员会支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前;

(4)竞得人须在签订土地出让合同前与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。

NO.溧水2019G11为开发区淮源大道以北、乌山路以西(丽景雅苑),东至乌山路,南至淮源大道,西至通湖东路,北至现状。出让面积37205.37㎡,出让年限70年,二类居住用地,容积率小于等于2.2。起始价1.12亿元,起始楼面价1368元/㎡,未设置最高限价。

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地块出让条件:

(1)该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地,地块建成后,安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购,用于安置拆迁户,回购价格为5000元/平方米;

(2)竞得人须在签订土地出让合同前与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议;

(3) 地块内设置基层社区中心一处,基层社区中心内应设置不小于500平方米“基层社区党群服务中心”,具体要求详见规划条件。 

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