南京
河西还有退房?本周超千套房源加推,多家纯新盘动作频频
2019-09-16 17:47:50 来源: 南京度房
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中秋结束之后,金九月已经过去一半,楼市持续上涨的热度稍稍得到缓和,但是买房人对金九的热情却是不会退散。除了黄金,只有房产是大众最可靠的财产,买房依旧大多数人的第一选项。

上周认购成交下跌

根据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(9.9-9.15)共认购商品住宅1811套,成交1504套,与前一周(9.2-9.8)共认购商品住宅1980套,成交1980套相比,认购量下降9%,成交量下降24%。

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据统计,上周共计6家楼盘开盘,包括河西华润置地鱼嘴润府,江宁五矿澜悦栖原、招商名筑,溧水康利华府,高淳金轮水映华庭。其中,溧水康利华府、华润置地鱼嘴润府、五矿澜悦栖原开盘即售罄。华润置地鱼嘴润府、康利华府或将年内清盘。

另外,上周共有8盘领销许,分别是高淳的高淳雅园、融创中南御园、锦颂华府、河西龙湖时代上城、六合远洋棠悦山水、江宁朗诗玲珑郡,共计2042套房源,其中2盘已推,其余6盘或将在本周开盘。

多家纯新盘动作频频

城北纯新盘【葛洲坝鼓印蘭园】首次公开样板间,预计本周首开3、5、6号楼,户型面积为127、130、143、144平方米,共计258套房源。

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(项目效果图)

样板间实景图:

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部分户型图一览:

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(127平方米户型图)

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(144平方米户型图)


此外,多家纯新盘预计本月公开售楼处,包括江北纯新盘世茂璀璨江山,城南赛虹桥的纯新盘花语江南。仁恒江心洲G84地块确定案名为仁恒江湾世纪,江宁大学城纯新盘美的方山G55案名正式定为美的建发润锦园,预计本月月底公开售楼处。

9月退房公布,河西也有退房

2019年9月南京商品住房退房房源公示发布,本月共计25套退房。其中,7套来自江北、2套来自河西、4套来自江宁、2套来自城东、2套来自城北、1套来自紫东龙潭、2套来自高淳、5套来自溧水。

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其中令人意外的是河西竟然也有两套退房,河西的2套退房来自于江心洲热盘升龙桃花园著,面积分别为308.56㎡、309.47㎡,对应单价34825元/㎡,不出意外将引发多人哄抢。本批退房将于本月28日下午3点在江苏省南京市南京公证处直播退房认购摇号。

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(升龙桃花园著效果图)

银城颐居悦见山加推在即

银城颐居悦见山9月即将加推4号楼,整体建筑布局呈南墅区北高层,建筑面积约130㎡南向三房户型。

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(银城颐居悦见山130㎡样板间实景图)


近日,央行宣布改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。未来一段时间,房贷利率不光不会下降,反而整体会呈上升趋势。建议买房人多以观望为主,根据房贷利率的区间波动,趁着金九银十楼市旺季,适时出手。


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