南京
富人区、百万客流加持!2020南京投资爆款来了!
2020-11-16 12:20:26 来源: 龙湖·紫金MALL
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作为六朝古都、江苏省的省会,2019年南京GDP已突破1.4万亿,常驻人口近千万。在国务院批复的长三角一体化进程中担当龙头带动作用。2019年全国城市消费总额排名统计中,南京以人均7.3万的消费总额,位列全国第一,消费实力不容小觑!

南京素有东富西贵的说法,在城东中芯,钟山国际高尔夫、帝豪花园别墅、钟鼎山庄、复地御钟山等豪宅云集,是南京房价天花板代表板块之一。

占位南京主城区的优势,城东人口密集,生活配套醇熟。以孝陵卫为中心,5公里范围内覆盖了百万人口:

454个住宅项目,覆盖人口约167万;写字楼134个,聚集约20万金融相关人士;教育机构136所,高校师生超9万;每年光是紫金山风景区的总旅客流量,就高达800万!(数据来源于国家统计局、国家旅游局等)常住人口、旅游、办公、医疗等多重人潮消费需求旺盛,消费力强劲。

但是,城东现有的森林摩尔、钟鼎名悦广场等传统小体量商业,动线老旧、业态不足,很难承接城东强大人口基数下的强劲消费力。

幸运的是,龙湖来了!城东这一商业桎梏,将得以破局。

去年6月,龙湖拿下紫金山脚下的G16地块,除了88套低密度大平层,还将为城东带来区域首个沉浸式综合体:龙湖·紫金MALL,以一站式、全天候全人群覆盖等特点,填补片区高端商业空白,开启城东商业新时代。

约3.2万方的商业空间,龙湖·紫金MALL以沿街商铺、社区铺、对接铺等各种特色商铺类型形成主题联动,构成综合体的主要内容和业态点阵,满足人们一站式消费所需。据了解,最快于本月,龙湖·紫金MALL将推出90多套旺铺。自上周商业品牌发布会亮相以来,已有很多意向购买多套的大客户前来咨询,抢占城市财富的席位有限!

龙湖·紫金MALL,地处城东中芯,接驳新街口商业中心,接力仙林副中心,毗邻钟山风景名胜区,地理位置优越。

扼守南京主城交通主轴中山门大街,从龙湖·紫金MALL出发,向西能抵达市中心新街口,向东能连通仙林。项目距离地铁2号线孝陵卫站约250米,向东2站到达马群、6站到达仙林,向西3站到达明故宫、6站直达新街口。作为南京地铁客流量第二的地铁线路,单日客流量可达100万+!

据悉,紫金MALL周边3公里覆盖162个住宅小区、40座写字楼及58所大学、初高中小学幼儿园,常驻人口可达77万人口。

项目临近孝陵卫菜场和南京中西医结合医院。菜场的消费驱动力非常强,甚至吸引到仙林的客户来买菜、工作日日均人流近2000人次,全年近70万人次客流量;南京中西医结合医院作为有名的三级甲等医院,2019年全年诊疗人次达87万人次,陪护及治疗人群宴请答谢医生、购买所需等,也为紫金Mall的商业提供了源源不断、不受经济干扰的巨大人流导入。

值得一提的是,与龙湖·紫金MALL一路之隔,便是南理工人流量最大的1号门,直接辐射到南理工近5万的教职工。距离项目不到1公里,便是紫金山旅游风景区,全年近800万的旅游人口,对餐饮、休闲、娱乐等商业消费需求旺盛。

地域优势将可观人流导入,龙湖加以研习打磨,造就城东错过再无的核心商铺、稀缺资产。

紫金山下的城东经过百年发展,是全南京最具有人文气息的区域。深度剖析板块客群特点,弥补板块商业短板,龙湖·紫金MALL以市场本位的角度重塑城东地区商业风貌。

在大市场环境趋于体验型、主体性和交互社群化的前提下,规划多重情景主题街区,重点突出综合体的主题特色,将主题场景、定向场景、现代艺术、生活美学、地域文化等融合,形成紫金MALL体验型消费的硬核优势。

定位为24小时沉浸式体验商业街区,龙湖·紫金MALL打造了时尚潮牌街区、高奢品鉴售卖区、淑女区、亲子互动街区、爱情浪漫街区、DIY手作区、二次元卡通潮玩街区、运动达人区、餐饮与轻餐饮区、传统艺术街区等,业态覆盖购物、餐饮、观景、娱乐、休闲、社群等,精准把握当代各年龄段人群的物质以及精神需求。


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